フォルム内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
30,000万円
324.1万円/㎡
相場
30,430万円
328.8万円/㎡
10,905
23,921
36,938
49,954
AI査定結果
推定相場価格
30,430万円
328.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,921万円〜36,938万円
258.4万円/㎡〜399.1万円/㎡
推定賃料
46.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
フォルム内藤町
30,000万円（324.1万円/㎡）/ 14階 / 92.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は369.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（324.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0730,000万円324.1万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/06/1054,980万円450.1万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/05/2533,000万円356.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2634,800万円376.0万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2432,800万円382.5万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2024/12/2533,300万円328.7万円6階 101.31㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は294.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（324.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 30,000万円324.1万円92.56㎡2LDK14階 / 14階建 北東2009年60戸RC
2025/05/04プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 26,900万円346.4万円77.66㎡3LDK9階 / 13階建 西2010年93戸RC
2025/02/19マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 29,580万円257.9万円114.7㎡3LDK14階 / 14階建 南東2005年66戸SRC
2024/10/11アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 24,980万円279.3万円89.44㎡3LDK13階 / 14階建 南東2005年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、新宿区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（324.1万円）は新宿区の平均と比較して18%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
新宿区
274.6万円/㎡
前年比+34.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フォルム内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月2009年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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