フォルム内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
34,980万円
407.9万円/㎡
相場
33,079万円
385.8万円/㎡
22,893
29,684
36,474
43,264
AI査定結果
推定相場価格
33,079万円
385.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,684万円〜36,474万円
346.2万円/㎡〜425.4万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
フォルム内藤町
34,980万円（407.9万円/㎡）/ 13階 / 85.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は387.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（407.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1634,980万円407.9万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2026/01/1039,990万円394.7万円6階 101.31㎡ 3LDK+南東
2025/11/0836,980万円431.3万円13階 85.75㎡ 2LDK北西
2025/10/1944,800万円442.2万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2025/10/1749,990万円409.3万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/10/1728,000万円302.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/09/1530,000万円324.1万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/08/2252,990万円433.8万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/07/2754,980万円450.1万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2025/05/2533,000万円356.5万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2634,800万円376.0万円14階 92.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2432,800万円382.5万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2024/12/2533,300万円328.7万円6階 101.31㎡ 3LDK南東
2024/12/2136,800万円429.2万円13階 85.75㎡ 2LDK南西
2024/12/1351,480万円421.4万円9階 122.15㎡ 3LDK南西
2024/06/2637,800万円309.5万円9階 122.15㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は343.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（407.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 34,980万円407.9万円85.75㎡2LDK13階 / 14階建 南西2009年60戸RC
2025/10/07プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
国立競技場駅5分 35,500万円392.4万円90.46㎡1LDK12階 / 13階建 北西2010年93戸RC
2026/01/18ブリリアンコート神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 22,980万円308.7万円74.43㎡3LDK9階 / 13階建 南西2011年52戸RC
2025/12/03プレミスト四谷カレントコート
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅5分 23,980万円342.2万円70.08㎡3LDK3階 / 12階建 南西2013年33戸RC
2026/01/12Brillia外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅6分 31,800万円331.2万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年77戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（407.9万円）は新宿区の平均と比較して75.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
232.6万円/㎡
前年比-10.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォルム内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月2009年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション